o 중국국가통계국(中國國家統計局)의 발표에 따르면, 부동산 개발 투자성장률이 6개월 연속 하락세를 보이며 4년만에 최저치를 기록함.
- ‘14.1-7월간 전국 부동산 개발 투자액은 5조 위안이며, 전년 동기대비 명목 성장률은 13.7%로, ‘14.1-6월보다 0.4%p 하락
- ‘14.1-7월간 전국 분양주택 판매면적이 전년 동기대비 7.6% 하락, 판매액은 8.2% 하락, 지난 6월 대비 각각 1.6%p와 1.5%p 하락
o 전국 각지 40여개 지방 정부에서 구매제한 완화 및 우대 정책을 내놓고 있지만, 부동산 시장거래 활성화에 큰 도움을 주고 있지 못하고 있으며, 신규주택 재고 물량 문제는 여전히 해결되지 못한 상태임.
- 상하이 이쥐부동산연구원(易居房地産硏究院) 주광(朱光) 연구위원은 공급물량이 급증한 상황에서 거래량 감소로 인한 재고물량 증가가 불가피할 것으로 전망
※ ‘14.7월 기준, 중국 신규주택 재고물량은 5.5억m²로 지난 6월말보다 80만m² 증가
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