부동산 자산관리사 자격인정 고시방법
國人部發[2005] 95호
2005년 11월 16일
1. 인정고시 신청조건
중화인민공화국 헌법과 법률, 법규를 준수하고 직업의식이 있고 신체가 건강하고 중급 및 그 이상의 전문기술 직무에 종사하고 5년간 부동산 자산관리 프로젝트 매니저 혹은 부동산 자산관리 프로젝트 관리주임 및 그 이상의 직무를 담당하였고 2개 이상의 부동산 자산관리 프로젝트를 관리한 적이 있고 그 관리 면적이 20만 평방미터에 달하며, 관리 실적이 양호하고 건설부에서 발급한 부동산 자산관리 매니저 직무 교육 합격증을 취득한 자로서 아래 (1)과 (2) 중 1개 조건씩 구비한 자는 부동산 자산관리사 인증고시에 등록하고 응시할 수 있다.
(1) 학력과 경력
① 대졸 이상 학력 혹은 학위 및 5년간의 부동산 자산관리 업무경력
② 전문대졸 학력 및 10년간의 부동산 자산관리 업무경력
③ 전문고등학교 졸업 학력 및 15년간의 부동산 자산관리 업무경력
(2) 전문수준과 실적
① 국내통일 간행물 코드(CN) 또는 국제 간행물 코드(ISSN)가 있는 정기 간행물에 원저자로 2편 또는 그 이상의 부동산 자산관리 전문논문을 발표 (편당 2,000자 이상)
② 통일 도서 코드(ISBN)가 있는 부동산 자산관리 관련 전문서적 출판(본인이 3,000자 이상 집필)
③ 성․부(部)급 이상의 부동산 자산관리 전문 과기성과 상을 수상한 부문의 주요 기술 담당자(상위 5명 이내)
2. 인정고시의 실시
부동산 자산관리사 인정고시는 인사부와 건설부가 연합으로 "전국 부동산 자산관리사 인정고시 판공실"(이하 '전국 인정고시 판공실'이라함)을 설립하고 인정고시의 관리업무를 책임진다.
각 성․자치구 인사청, 건설청과 직할시 인사국, 부동산 관리국은 직책에 따라 본지역의 인정고시 관리업무를 책임진다.
3. 인정고시 방식
(1) 인정고시는 전국 통일적으로 실시하고 책을 보지 않는 필답 식을 취한다.
(2) 인정고시 과목은 "부동산 자산관리 실무"이다. 주로 부동산 자산관리 전문의 실제능력을 평가한다.
(3) 인정고시의 합격기준은 인사부와 건설부가 연합으로 검토하고 결정한다.
4. 인정고시 신청 서류
(1) "부동산 자산관리사자격 인정고시 신청서"(별첨 1) 1식 2부
(2) 학력 혹은 학위증명서, 전문기술 직무증명서, 부동산 자산관리기업 자격증명서, 부동산 자산관리기업 매니저 교육 합격증명서, 수상증명서, 프로젝트 담당자 임명 서류와 논문, 저서 표지 및 내용 개요의 사본
(3) 소속부서가 제시한 직업의식 및 관리실적 증명서, 포상기관이 발급한 수상 프로젝트 주요기술 담당자 증명서
(4) 본인의 최근 탈모 증명사진 3매
5. 인정고시 절차
(1) 인정고시 조건에 부합되는 자는 고용회사를 통하여 회사의 공상등록 소재 성, 자치구, 직할시 부동산 주관부서에 신청서류를 제출한다.
(2) 각 성, 자치구, 직할시 부동산 주관부서는 신청자의 서류를 심사하고 심사의견을 제출하며 현지 인사행정부서의 재의를 거쳐 합격하면, 부동산 자산관리사자격 인정고시 조직기구가 신청자에 고시자격증을 발급한다.
(3) 인정고시 응시자는 고시자격증 및 관련 서류를 지참하고 지정된 시간과 장소에서 고시에 응한다.
(4) 인정고시 후 각 성, 자치구, 직할시 부동산 자산관리사자격 인정고시 관리부서는 인정고시 신청자가 제출한 서류, 고시정보 플로피 디스크와 "부동산 자산관리사자격 인정고시 합격자 상황통계표"(별첨2)를 전국 인정고시 판공실에 제출한다.
(5) 전국 인정고시 판공실은 관련 전문가를 동원하여 각 지역에서 제출한 신청자 서류와 해당 성적에 대해 심사 확인을 거쳐 합격자 명단을 공시하고 이의가 없으면 건설부와 인사부가 심사 인가한 후 "중화인민공화국 부동산 자산관리사 자격증서"를 취득한 인원의 명단을 공포한다.
각 성, 자치구, 직할시 부동산 자산관리사자격 인정고시 관리부서는 인정고시를 통과하지 못한 신청자에게 해당 이유를 설명한다.
6. 인정고시 관련요구
(1) 각 지방은 즉시 이 통지 내용을 사회에 공시하여야 한다. 인정고시 신청서류의 제출과 고시시간 및 각 단계의 관련 작업은 별도로 통지한다.
(2) 각 지방은 규정된 조건과 절차에 따라 등록, 심사, 재심 업무를 철저하게 처리하여야 한다. 해당 규정을 위반하거나 허위 기만하는 경우는 "행정허가 법"의 관련규정에 따라 처리한다.
(3) 각 지방이 심사, 재심 시에는 각종 증명서와 관련 증명서류 원본을 확인해야 한다. 제출한 증명서 등 각종 관련 증명서류 사본은 소속단위 인사부서의 책임자가 의견을 제출하고 날인하여 관련책임을 져야 한다.
(4) 부동산 자산관리사자격 인정고시 각 단계의 작업은 "부동산 자산관리사 자격고시 실시방법"의 관련 요구에 따라야 하며, 고시 규율과 관련 규정을 위반한 행위는 "전문 기술인원 자격고시 위반행위 처리규정"에 따라 처리한다.
(5) 전국 인증고시 판공실 공시 사이트:
중국 주택 및 부동산 정보사이트(http：//www.realestate.gov.cn),
중국 부동산 자산관리협회 사이트 (http：//www.ecpmi.org.cn)
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